来源|地产资管界
5月4日，根据一份征求同意文件，远洋集团的一家关联公司提议将原应于4月份到期的利息款延长至10月份兑付。
据悉，根据文件，远洋资本控股有限公司正在就2023年10月到期票面利率6%票据延期付息征求同意，该提议需要持有票据未偿余额至少75%的债权人批准。该票据每半年付息，原应于4月25日支付利息；若延期付息如未能获批，意味着可能在14天宽限期的最后一天发生违约事件。
媒体引述两位参与沟通的投资者表示，远洋资本的代表向投资者表示，该公司已与海通国际沟通探讨各种方案，包括为2023年6月到期票面利率6.25%的票据启动交换要约。
3月末，远洋资本在香港遭遇清盘呈请。4月，远洋资本主体信用等级被中诚信由AA+调降至AA。中诚信关注到，受房地产行业环境等因素影响，公司所运营管理的部分基金投资资产流动性下滑较为明显，并导致基金收益分配不达预期，基金管理人也未能按合同约定收取部分管理费。
此外，远洋资本自有资金投资项目回收周期延长，且股权投资板块所投企业经营业绩承压，短期内项目退出难度较大。综合以上情况，目前公司货币资金保有量有限，流动性压力进一步加大。公司于2023年内到期及回售的公司债券规模合计18亿元，其中“21远资01”8亿元将于2023年6月10日回售，债券到期偿付压力大。
中诚信国际认为，远洋资本目前经营压力加大，项目退出周期延长，且持有的货币资金较为有限，到期债务偿付资金安排具有不确定性。
远洋资本公告回应称，公司将积极采取措施化解流动性压力，并严格履行信披义务，保障债券持有人合法权益，但这局市场信心的保卫战仍是路漫漫。
公开资料显示，远洋资本于2013年2月正式成立，前身可追溯到2011年远洋地产与KKR建立的共同双GP基金平台。
成立之初，该公司主要依托母公司在地产行业的品牌背书，开展两头在外（原材料和销售市场在外）的业务。逐渐，远洋资本的业务领域就拓展到了不动产投资、股权投资、结构化投资、债权投资、海外投资和资产管理等。
2021年7月，远洋集团、远洋资本以40亿元收购红星美凯龙旗下地产公司70%股权。据悉，红星地产目前的项目70%分布在上海、苏州、长沙等一二线城市，且大部分是住宅。
而除了地产收购，远洋资本还投入了相当一部分信托基金。
2021年10月12日，远洋资本收购新加坡商业地产信托大信商用信托管理有限公司70%股权，正式成为后者控股股东。据了解，大信商用信托主要管理了7个位于大湾区的购物中心。
2021年10月13日，远洋集团宣布联合数家国际投资人，共同出资参与设立总规模为14亿美元的核心写字楼基金，专注投资于一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目。同日，远洋集团还将旗下北京CBDZ6地块及远洋光华国际项目，以64.15亿元的对价注入该基金。
2021年10月18日，远洋资本又联合某亚洲主权基金，发起设立4亿美元物流地产私募基金，专注于投资一二线及重要物流节点城市的开发型及成熟型物流地产项目。
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责任编辑：张海营